类 型:写字楼(甲级)
地 址:深圳市光明区公明街道聚丰路与兴新路交叉路口
电 话: 13048875537
楼 层:15-19 层
电 梯:4-6 部/栋
网 络:联通、电信、移动
物业公司:深圳特区建发科技园区发展有限公司
物业管理费:10.65 元/㎡/月
租金均价:42-58 元/㎡·月
竣工年月:2021年4月
开发商:
总建筑面积:360000 平方米
标准层面积:1500-3500 平方米
标准层高:3.8-4.5 米
停车位:2490 个
车位费:300 元/月
实用率: 70%
绿化率: 30%
面积 | 租金单价 | 月租金 |
---|---|---|
160 ㎡ | 50.0 元/㎡·月 | 8000 元/月 |
265 ㎡ | 50.0 元/㎡·月 | 13250 元/月 |
346 ㎡ | 50.0 元/㎡·月 | 17300 元/月 |
466 ㎡ | 50.0 元/㎡·月 | 23300 元/月 |
567 ㎡ | 50.0 元/㎡·月 | 28350 元/月 |
780 ㎡ | 50.0 元/㎡·月 | 39000 元/月 |
1204 ㎡ | 50.0 元/㎡·月 | 60200 元/月 |
1450 ㎡ | 50.0 元/㎡·月 | 72500 元/月 |
项目位于深圳市光明新区高新科技园东木墩片区,双明大道南侧,三号路(兴新路)北侧,西临高新路。项目地块北侧与东侧为高新企业的研发与制造基地,该片区是光明新城与高新区结合的枢纽地带,起到区域联系的桥梁作用。项目定位为以电子信息产品、平板显示、LED、新能源与新材料等主导产业的研发、制造、展示为主的新一代信息技术产业园区。 项目总用地约6万㎡,总建筑面积约36万㎡,其中,地上建筑面积258735㎡(包括商业26557㎡,办公46103㎡,研发厂房169620㎡,核增16455㎡),地下建筑面积100591㎡(主要为地下室设备房和停车场,停车位2490个),主要由9栋单体组成,包括甲级写字楼,研发办公楼和商业配套等,是光明高新北区片区内重点产业园,其中2栋甲级写楼 1A栋18层,1B栋16层,5栋研发厂房 3A栋15层,3B栋17层,3C栋19层,3D栋17层,3E栋15层。 项目外观造型凹凸错落有致,形成一种强烈的雕塑感。其中7栋高层建筑主要由明框玻璃幕墙和层间装饰铝板组成;剩余2栋低层建筑主要采用明框玻璃幕墙和陶土板装饰,外观大气而又高端。 首层入口大雨篷为拉杆式悬挑结构,采用高透夹胶玻璃配合铝板装饰,简约、大气而现代。层间横向装饰铝板线条,端部采用特殊鹰嘴的设计,能有效的进行排水,防止铝板出现泪痕,且能为幕墙泛光照明提供灯槽的安装位置,体现了美观实用的设计效果。 园区结合空中绿色、中心公园绿化、下沉广场绿化等共计7万平米层次落错景观,构建园区多元公共交流平台,筑就通透绿色节能空间。 设计理念: “方块”代表信息、大数据,"进击”可理解为革命、创新,“进击的方块”则象征着以爆炸性发展的大数据正在席卷全球。 园区标识造型由方块旋转而成,有较强的运动张力和后续伸展感,营造出运动中的视觉效果,让整个标识“活”了起来,给人无限遐想的同时,诉说对远方和广阔空间的追求。 标识造型设计中通过抓住“错落”和“旋转”两个关键词来展示“进击的方块”所富含的力量感、活力感、速度感。不锈钢折弯造型,以前后错落的设计表现“不平衡”,促进源源不断的新鲜活力,展现错落之美,呼应独特的建筑构造。 产业配套 ①多功能报告厅:专业会议系统的多媒体功能室 ②2.4万㎡商业:餐饮、酒店、便利店、银行、展厅等。 ③运营服务中心:为园区企业提供物业、行政、产业等多方面服务 ④共享办公:共享办公设备、社交开式平台、会议中心、共享实验室、创客空间 ⑤六大维度花园式绿化空间:屋顶绿化,空中花园,360°景观露台,架空层绿化平台,中心公园,下沉庭院
地址:深圳市光明区公明街道聚丰路与兴新路交叉路口
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手机:13048875537
网址:www.yunzhi-kejiyuan.cn